Appartement à vendre, 85m², Villefranche-sur-Saône

Description

Idéalement situé, cet appartement est très bien agencé et lumineux grace à une belle exposition traversante. Situé au 5èm étage avec sacenseur, l'appartement est actuellement occupé par une profession libérale, bien agencé pour ce type d'activité car il permet d'accueillir facilement plusieurs patients. Il peut très vite se transformer en habitation avec de beaux volumes à exploiter pour ouvrir le séjour sur la cuisine, 3 chambres un grand séjour donnant sur une terrasse confortable avec une vue dégagée sur la colline de Limas, expo Sud. La résidence dispose d'un joli parc arboré et tout en étant en ville, vous aurez le plaisir de profiter de beaux espaces verts. Les accès sont facilités pour rejoindre la gare ou l'autoroute. La résidence est sécurisée. Il y a une place de stationnement privative et une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (répartiteurs) et l'eau, pour 2790 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1790 € et 2470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85.08 m².