Appartement à vendre, 28m², Paris 11ème

Description

Appartement 2 pièces 28 m² Métro Père-Lachaise - Rue du Chemin Vert- Charmant appartement au coeur du 11 arrondissement L'Adresse Voltaire vous propose, au sein d'un élégant immeuble ancien du début des années 1900, parfaitement entretenu et de bon standing, ce charmant appartement d'une surface de 27,62M² au sol (24,72M² carrez) situé au 6ème et dernier étage, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien, et la luminosité apportée par sa double exposition. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie quotidienne. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre donnant sur un balconnet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC broyeur. L'appartement bénéficie également d'un environnement calme, un véritable atout au coeur de Paris. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de l'Est parisien, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et transports. Le métro Père-Lachaise se trouve à quelques pas seulement. Ce bien réunit tous les atouts d'un pied-à-terre parisien ou d'un premier achat : charme de l'ancien, luminosité, calme, emplacement recherché et beau potentiel. Consommation énergie primaire : F/453 Valeur Gaz Effet de serre : C/18 Une opportunité rare dans le secteur. Venez découvrir sans tarder tout le charme et le potentiel de cet appartement typiquement parisien. Une visite s'impose ! Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 453 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F