Maison à vendre, 200m², Les Pavillons-sous-Bois

Description

Propriété 7 pièces 200 m² Située dans un quartier résidentiel prisé des Pavillons-sous-Bois, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du groupe scolaire Alliance, cette élégante maison de maître développe environ 200 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 1 680 m². Implantée dans une rue calme et verdoyante, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de voisinage. Description du bien La maison se compose de : Une belle entrée desservant les espaces de vie Un séjour lumineux aux volumes généreux Une salle à manger indépendante Une cuisine séparée Quatre à cinq chambres selon l'aménagement Une ou plusieurs salles de bain De nombreux espaces de rangement L'ensemble profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle omniprésente. Extérieurs Le terrain, rare sur le secteur, offre un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente et à l'aménagement d'espaces extérieurs de qualité (terrasse, piscine, dépendance…). Travaux & potentiel La maison est saine et bien entretenue, mais des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de la mettre au goût du jour selon vos envies. Environnement Quartier résidentiel recherché Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Accès rapide aux axes principaux Cadre verdoyant et familial Les atouts Maison de caractère Environnement calme et qualitatif Grande parcelle rare sur le secteur Fort potentiel de valorisation Proximité centre-ville et établissements scolaires Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 382.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 320 € et 8 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :