Appartement à louer, 45m², Avignon

Description

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 en rez-de-chaussée se distingue par sa qualité de conception, son agencement optimisé et ses performances énergétiques. D’une surface de 45,55 m², l’appartement offre une distribution fluide et fonctionnelle: une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur un espace extérieur en rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Le bien bénéficie de prestations récentes conformes aux standards actuels: excellente isolation (DPE A), chauffage individuel électrique, production d’eau chaude collective par pompe à chaleur. Un ensemble cohérent permettant une réelle maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire non négligeable. Disponibilité: à partir du 23 mai 2026Conditions financières: Loyer mensuel: 533 € Provision sur charges: 72,93 € Loyer charges comprises: 608 € Dépôt de garantie: 533 €Honoraires locataire: Visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 459,60 € État des lieux: 138,02 € Total: 597,62 €Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’eau chaude. Un bien cohérent, récent et efficace, parfaitement adapté à un locataire recherchant un logement qualitatif avec extérieur et stationnement, dans un environnement résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, prenez contact avec l’agence Cardin Immobilier. Surface loi Carrez: 45.55 m².