Appartement à louer, 35m², La Seyne-sur-Mer

Description

Je propose en location ce charmant T2 meublé de 35 m² situé au 2ème étage et dernier étage d’une petite résidence comprenant 21 lots. Le bien se situe sur le secteur très recherché de Fabregas à La Seyne-sur-Mer. Cet appartement traversant offre un espace de vie optimisé. Il comprend une petite entrée de 3m2, une chambre orienté nord de 11,20m2 avec de grands placards intégrés et 1 salle d’eau avec WC et machine à laver de 4m2. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour avec une surface totale de 17m2 avec climatisation réversible. L’appartement possède une terrasse de 6m2 comprenant un canapé extérieur et un coin repas. L'exposition sud sur la terrasse et la pièce de vie offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Points forts de l’appartement : - Balcon exposé sud avec vue dégagée - Climatisation - Meublé - Cuisine équipée et ouverte - Wifi - Interphone à l’entrée de l’immeuble - 1 place de parking + parking visiteurs - Proche des commodités (école, commerces, espace vert et transport en commun) - À 15 min à pied des plages Chauffage électrique individuel. Score DPE : D Score GES : A Appartement disponible fin septembre. Condition de location : - Location de particulier à particulier (pas de frais d’agence) - Loyer : 770€ HC + 50€ de charges (entretiens des espaces communs, eau froide, ordures ménagères et wifi) soit 820€/mois. L’électricité et le gaz reste à la charge du locataire. - Dépôt de garantie : 1540€ qui correspond à 2 mois de loyers HC, restitué à la fin du bail. - Bail mobilité ⚠️ L’appartement devra être libéré au maximum le 15 septembre 2028. Merci de présenter un dossier comprenant : - Pièce d’identité en cours de validité - Justificatif de domicile - Justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire / 2 derniers bilans comptables / versements de retraite) - Dernier avis d’imposition - Un garant ou éligible à la garantie VISALE N’hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour une demande de visite, après vérification des pièces demandées et sous réserve de l’acceptation de votre candidature.