Maison à vendre, 232m², Leuville-sur-Orge

Description

Maison de ville située en plein centre, offrant de beaux volumes, trois entrées indépendantes et une cour d'environ 80 m2. Actuellement composée de plusieurs niveaux, elle dispose notamment d'une pièce d'environ 80 m2 au deuxième étage, offrant un espace particulièrement intéressant à aménager. Les points forts du bien ? Emplacement central, proche des commerces et des commodités ? Grande surface et beaux volumes ? Trois entrées indépendantes ? Cour extérieure d'environ 80 m2 € Pièce d'environ 80 m2 au deuxième étage ? Configuration permettant d'envisager plusieurs accès et espaces distincts ? Bien rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution Un bien aux multiples possibilités La maison peut être conservée comme une grande habitation familiale, avec la possibilité d'aménager les différents niveaux selon les besoins. Sa configuration permet également d'envisager une transformation en colocation ou une division en plusieurs appartements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée peut aussi être adapté pour accueillir un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, des bureaux ou une autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires. La grande pièce du deuxième étage peut être transformée en logement indépendant, en espace de vie supplémentaire, en salle commune pour une colocation ou en espace professionnel. La cour d'environ 80 m2 constitue également un véritable atout pour créer un espace extérieur agréable, une cour commune ou un lieu de détente pour les occupants. Un investissement évolutif Ce bien s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une grande résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Il peut permettre de réaliser une habitation avec espace professionnel, une colocation, plusieurs logements indépendants ou un projet mixte. Un bien évolutif et rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un projet personnalisé en plein centre-ville. Cette annonce vous est proposée par SOSIK Vanessa - EI - NoRSAC: 888 790 045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -