Maison à vendre, 189m², Martignas-sur-Jalle

Description

Maison 7 pièces 189 m² À seulement 1km du centre ville et de toutes ses commodités, Maison en R+2 de Type 7 d'environ 189m2 sur parcelle de 556m2 avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace buanderie, d'un séjour cathédral ouvert de plus de 42m2 avec sa cheminée à insert, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Sa cuisine indépendante entièrement équipée communique avec le séjour par une verrière et dispose d'une véranda de 14m2. Une pergola de la même superficie vient compléter cet espace donnant sur le jardin. Côté nuit un espace parental de 30m2 avec sa salle d'eau et son dressing et un wc séparé. Au 1er étage, une mezzanine avec son espace bureau, trois chambres et une salle de bain avec wc. Un espace supplémentaire au 2ème étage de 35m2 au sol avec de nombreux espaces de rangement vient compléter le bien. À l'extérieur, jardin avec piscine au sel, un espace potager et un abris de jardin. Présence d’une cour en gravier pour le stationnement avec prise pour véhicules électriques. Portail électrique, arrosage automatique. Environnement calme proche de la forêt. Écoles maternelles et primaires à seulement 3min. Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509968186 Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).