Appartement à louer, 79m², L'Étrat

Description

À louer – T3 rénové de 79 m² avec terrasse – L'Étrat Découvrez ce superbe appartement T3 de 79 m², situé à L'Étrat, entièrement rénové en 2024 et offrant de belles prestations. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une grande terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'un excellent confort au quotidien grâce notamment à un plancher chauffant et rafraîchissant, permettant de maintenir une température agréable aussi bien en hiver qu'en été (pompe à chaleur). Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Loyer : 1200 euros charges comprises Dépôt de garantie : 1170 euros Honoraires agence : 869 euros Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à votre conseiller immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. comprenant 237 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 euros et 810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD Agent commercial (Entreprise individuelle)