Maison à vendre, 65m², Caen

Description

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur le secteur de la Rive Gauche de Caen, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les commodités et le centre-ville, cette maison de 65 m² constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un projet personnalisé. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur séjour), un séjour-salon avec cheminée. Au premier étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au second, une chambre La maison nécessite une rénovation complète, mais offre surtout un potentiel intéressant grâce à sa parcelle permettant d'envisager une extension. Un bien qui s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une maison à son image qu'à un acquéreur ayant un véritable projet d'agrandissement et de valorisation. Son principal atout : son emplacement. La Rive Gauche de Caen est un secteur prisé, et les maisons offrant à la fois une surface existante, une possibilité d'évolution et une telle localisation sont particulièrement rares sur le marché. - Possibilité d'extension sur la parcelle - Emplacement privilégié – Caen Rive Gauche - Un produit rare à fort potentiel Un bien à découvrir pour celles et ceux qui sauront se projeter et transformer cette maison en un véritable lieu de vie sur mesure. Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 euros et 3660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).