Maison à vendre, 144m², Moissac

Description

Maison de ville 4 pièces 144 m² À vendre à Moissac, charmante maison de ville sur deux étages, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. Idéalement située à deux pas du Canal du Midi et de toutes les commodités, elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments de charme préservés et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces de vie ainsi que trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable jardinet intime, sans vis-à-vis, vous invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement ou le bricolage. Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié, entre charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement recherché. N'hésitez pas à Romain Holbé au O6 pour organiser une visite de ce logement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :