Maison à vendre, 178m², Tigery

Description

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la forêt et du lac de Tigery, je vous propose cette belle maison individuelle en lot arrière, édifiée sur un terrain clos de 1 830 m². Un cadre de vie idéal pour toute la famille Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition EST/OUEST, cette propriété vous offre luminosité et tranquillité tout au long de la journée. Des volumes généreux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards de rangement Cuisine indépendante aménagée et équipée (14M2) Spacieux séjour double avec cheminée centrale à foyer ouvert, donnant accès direct à la terrasse et au jardin (44M2) W.C indépendant Salle de bains avec douche et baignoire Deux chambres avec rangements À l'étage : Vaste palier desservant 4 belles chambres Salle d'eau avec douche, baignoire et W.C Sous-sol total : Garage Cave Buanderie Chaufferie Atelier Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Ravalement récent Cabanon de jardin Un extérieur pensé pour le bien-être : Profitez d'une magnifique piscine couverte de 8x5 m, avec profondeur progressive (80 cm à 1,60 m), idéale pour petits et grands. Le terrain entièrement clos avec portail motorisé dispose également d'un puits, un véritable atout. Les + qui font la différence : Secteur très recherché Environnement verdoyant Maison en retrait, au calme absolu Fort potentiel pour grande famille Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez Moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer ce bien d'exception ! Cette annonce référence 332053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro . Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).