Maison à vendre, 163m², Compreignac

Description

Maison en pierres de 7 pièces 163 m² à Compreignac Il y a des maisons qui ont du caractère, et celle-ci le revendique sans détour. À Compreignac, à quelques kilomètres seulement de Limoges, elle offre un vrai souffle d'espace et de liberté, tout en restant proche de tout. Dès l'entrée, on sent que la maison a été pensée pour rassembler. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, invite naturellement aux grandes tablées et aux moments qui durent. À côté, le salon sous toiture cathédrale vous attrape immédiatement : près de 6 mètres de hauteur, une respiration spectaculaire, un volume rare qui donne une vraie personnalité à la pièce. Pour le pratique du quotidien, chaufferie et cave sont là où il faut, sans prendre la moindre place dans les espaces de vie. À l'étage, le palier fait plus que distribuer les pièces : il peut devenir un coin bureau, un atelier, un espace calme… chacun s'y projette différemment. On y retrouve trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec Wc, idéale pour la vie de famille. Et puis il y a l'étage supérieur, celui qui marque une différence : une suite parentale avec salle d'eau, Wc et dressing. Un espace intime, pensé comme un refuge. Une belle terrasse, pensée pour profiter du moindre rayon de soleil, mais aussi un espace abrité pour prolonger les soirées même quand la météo hésite. Le four extérieur promet déjà des pizzas maison, du pain chaud, des repas improvisés et des dimanches qui sentent bon les retrouvailles. Le tout posé sur une parcelle d'environ 1 200 m², un terrain où chacun pourra laisser courir ses envies. L'assainissement individuel est aux normes, une tranquillité d'esprit supplémentaire. C'est une maison qui respire, qui surprend, et qui donne de la place aux envies comme aux projets. Une maison où l'on vit, vraiment. Côté localisation: Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture , comme le Collège Maryse Bastié. Niveau transports, on trouve deux gares (Nantiat et Peyrilhac-Saint-Jouvent) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 7 km. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Venez découvrir cette beauté: Mélodie Garcia [Coordonnées masquées] Rsac Ei [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 3594Mg Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 516 € et 4 756 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).