Appartement à vendre, 51m², Aubervilliers

Description

Entre les métros Porte de La Villette et 4 Chemins et proche Tram, rue Henri Barbusse, ce grand 2 pièces de 48.37m² Carrez + 7m² de balcon (pondéré à 1/2, soit 51.87m² pondérés) au 6ème étage avec ascenseur sans vis à vis, comprend: une belle entrée avec grands placards, séjour de 17m² donnant sur le balcon avec vue dégagée à l'Est, cuisine de 8m² séparée par une cloison ouvrable, chambre de 9.07m², belle et grande salle d'eau avec une fresque des murs de St Malo, wc séparé. 1 cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général, rafraîchissement peinture à prévoir pour le mettre à votre goût. Idéal premier achat ou pied à terre ou investisseur. Copropriété: 968 lots dont 345 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 2.812euros. Nouveau DPE classe d'énergie D (124kWh/m²an d'énergie primaire et 119kWh/m²an en énergie finale) / GES D (31kgCO²/m²an) / estimation 470-690€ des prix moyens des énergies indexés sur les annéesabonnements inclus. . Prix affiché honoraires inclus à 4%ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.