Maison à vendre, 90m², Amiens

Description

Amiens secteur de l'Hippodrome Découvrez cette maison de ville d'environ 90 m² offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 25 m² avec poêle, ainsi que d'une salle de bain et de Wc . Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le second étage propose deux petites chambres supplémentaires pouvant également être aménagées en chambre et bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave ainsi qu'un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. Une allée permet le stationnement de deux véhicules. Diagnostic énergétique : D. Une maison fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à une petite famille recherchant confort et praticité au quotidient à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports...) Renseignements et visites au [Coordonnées masquées] et par mail [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 3.72% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller e- : Sliman Benarous Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Amiens, 50[Coordonnées masquées]23 Rcp Rcaco-