Appartement à vendre, 65m², Gargenville

Description

Gargenville, une ville entre patrimoine et modernité Sur les rives de la Seine, à l’ouest de Paris, Gargenville combine la sérénité d’une commune résidentielle et la vitalité d’un territoire en plein essor. À seulement 7 km de Mantes-la-Jolie et 23 km de Cergy-Pontoise, elle bénéficie d’une position stratégique au cœur du Grand Paris Seine et Oise, au sein d’un bassin d’activités regroupant plus de 100 000 emplois. Ce dynamisme économique s’allie à une qualité de vie remarquable : bordée par le Parc naturel régional du Vexin français, la ville séduit par son environnement préservé et son riche patrimoine. Entre les châteaux de Rangiport et Hanneucourt, les bords de Seine et les réserves naturelles, Gargenville respire la nature. Les habitants profitent également d’une vie locale animée, d’un marché régulier, d’associations actives et de nombreux équipements culturels tels que la médiathèque Paul Valéry ou la Maison des Arts et de la Créativité. Une accessibilité renforcée avec le projet EOLE À partir de 2026, la gare d’Épône-Mézières, située à seulement 3 km de la résidence, accueillera le RER E prolongé (EOLE). Cette ligne reliera Mantes-la-Jolie à La Défense en 35 minutes et à Saint-Lazare en 45 minutes, offrant aux habitants de Gargenville une mobilité fluide vers les grands pôles franciliens. La commune bénéficie déjà d’un accès rapide grâce à la ligne J du Transilien, au TER et au TGV depuis Mantes-la-Jolie, ainsi qu’aux autoroutes A13 et A14 vers Paris et La Défense. Passage Pasteur, un hameau contemporain au cœur de Gargenville La résidence Passage Pasteur se déploie entre la rue Pasteur et l’impasse des Haies, dans un environnement résidentiel calme, à deux pas des commerces et services du centre-ville. Conçue dans un esprit de village, elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par des cheminements piétons et des espaces verts, véritables respirations au sein du projet. Composée de trois bâtiments de faible hauteur, elle s’intègre harmonieusement à son environnement pavillonnaire. Les façades, animées par des jeux de volumes et de matières, alternent enduits blanc cassé, tons pierre et ferronneries gris anthracite. Cette esthétique contemporaine sobre et élégante reflète une modernité douce, en accord avec le charme local. 3 bâtiments à taille humaine et un cœur d’îlot végétalisé 71 stationnements dont 63 en sous-sol Locaux vélos et ascenseur dans chaque bâtiment Des intérieurs lumineux et fonctionnels Les appartements du programme Passage Pasteur Gargenville offrent des volumes généreux et une conception tournée vers le bien-être. Les séjours, prolongés par de larges baies vitrées, s’ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses qui invitent la lumière naturelle à inonder les intérieurs. Les prestations de qualité — cuisines et salles de bains équipées, rangements intégrés, matériaux durables — assurent un confort pérenne. Les logements, du studio au 4 pièces, s’adaptent à toutes les envies : jeunes actifs, familles ou seniors. Les étages supérieurs bénéficient de vues dégagées sur les jardins, tandis que les rez-de-chaussée s’ouvrent sur des espaces verts privatifs. Un quotidien apaisé et sécurisé Le bien-être des résidents est au cœur du projet Passage Pasteur. L’accès à la résidence est sécurisé par un système d’interphonie connecté au téléphone des habitants, permettant le contrôle des entrées à distance. Des badges de proximité facilitent les accès aux halls et portillons. Le parking en sous-sol est équipé d’un système de vidéosurveillance et les bâtiments disposent de détecteurs de fumée pour une sécurité optimale. Interphone connecté pour déverrouillage à distance Vidéosurveillance dans le parking Accès sécurisé par badge et digicode Vivre entre ville et nature Entre le cœur urbain animé et les paysages naturels du Vexin, la résidence Passage Pasteur offre une qualité de vie rare. Elle s’adresse à ceux qui recherchent un habitat alliant sérénité, modernité et proximité. Dans cet écrin de verdure à taille humaine, chaque jour s’ouvre sur un horizon paisible, à quelques minutes seulement des grands axes franciliens et du futur RER E. Habiter Passage Pasteur, c’est choisir la tranquillité d’un quartier résidentiel et le confort d’un logement neuf, dans une commune qui incarne l’équilibre parfait entre nature et développement urbain.