Appartement à vendre, 123m², Nancy

Description

Nancy, Place de la Carrière, à 15 mètres de la Place Stanislas, duplex de 123 m2, dont 110 m2 Carrez, avec vue sur la place et l’arc Héré, au troisième et dernier étage d’un immeuble du XVIIIe siècle entretenu et calme. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec grands placards, un salon-séjour de 62 m2 lumineux avec cheminée d’époque, une cuisine équipée, une suite parentale avec placards, salle de bains et Wc indépendants. Au second niveau se trouvent deux chambres lumineuses avec placards et une seconde salle de bains avec toilettes. Cet appartement est équipé d’une climatisation réversible, possède deux caves, et est à proximité immédiate du parc de la pépinière, de nombreux restaurants, commerces, écoles, médecins, pharmaciens et moyens de transport (bus, trolley, gare Sncf à 15 minutes à pied). Il dispose également d’une cour intérieure sécurisée pour ranger vélos et trottinettes. Reprise possible de la location d’un garage avec cave. Copropriété en très bon état, aucuns travaux à prévoir. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 €. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Charges de copropriété : 126 €/mois incluant cotisation obligatoire fond travaux, rémunération syndic, nettoyage des communs, électricité et assurances des communs, eau. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à demander plus d’informations ou à prendre rdv pour une visite en indiquant vos coordonnées. Pas d’agence ni de curieux svp. 325 000 €