Appartement à vendre, 65m², Pau

Description

T3 - PAU PAU. Quartier Saint-Dominique. Dans une charmante résidence composée de 3 bâtiments située au 23 Cours Léon Bérard, T3 d'environ 65m² au 2ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Terrasse rectangulaire couverte d'environ 8m² exposée sud. Classe énergétique : D. Logement en copropriété : 322 lots dont 98 lots appartements. Montant prévisionnel de charges : environ 990€/an. Taxe foncière : environ 1077€/an En option : possibilité d'acquérir un parking aérien au prix de 4500€ (6000€ pour non-locataire HLM), un parking en sous-sol au prix de 8100€ (10000€ pour non-locataire HLM), un garage au prix de 9900€ (11000€ pour non-locataire HLM) et un cellier au prix de 1080€ (1200€ pour non-locataire HLM). Pas de frais d'agence – Frais de notaire réduits. Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au [Coordonnées masquées] Modalités de remise des offres d'achat : à envoyer par mail à [Coordonnées masquées] ou remise en main propre. Règlement consultable via le lien suivant : Date limite de remise des offres : le 1er octobre 2026 à 12h Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH. Référence annonce : 078366 Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur