Maison à vendre, 139m², Sévrier

Description

Maison 6 pièces 139 m² Emplacement rare et recherché, à seulement quelques pas du lac, entre la piste cyclable et une petite plage pleine de charme. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme, préservé et privilégié, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le terrain est libre de constructeur et dispose déjà d'un permis de construire Re2020 validé par un architecte, purgé de tout recours et accepté par les concessionnaires. Le projet architectural propose une maison contemporaine aux lignes soignées, avec des plans intérieurs encore modulables selon vos besoins. Caractéristiques du projet : Surface habitable : 138,72 m2 Garage : 17,50 m2 3 places de stationnement Terrain viabilisé en bordure Étude de sol et étude thermiques réalisées Possibilité de construction via Ccmi avec un constructeur local partenaire Ce bien offre une opportunité rare de concrétiser rapidement un projet de maison dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant d'un permis déjà obtenu et sécurisé. Prix du terrain : 535 000 Eur Estimatifs Vrd et préchargement sols (selon étude de sol) : 45 000 Eur (Estimatif surcôut pieux pour un gain de temps + 30 000 Eur) Estimatif frais raccordements : 12 000 Eur Estimatif maison : 450 000 Eur Ttc Surface : 139 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an