Maison à vendre, 216m², Dunkerque

Description

Aimie Gantois / Coup De Coeur Maison Individuelle À Rosendael 650 000 € (honoraires inclus) Bien rare sur le secteur : maison individuelle (1890) R+2 – ossature bois Plus de 210 m² habitables – volumes exceptionnels • Hauteur sous plafond 3 m • Terrasse surélevée en cours de réalisation Configuration idéale : • Possibilité de vivre sur un seul niveau (R+2 aménagé en appartement : cuisine, Sdb, chambres) • Sous-sol sain d'env. 70 m² avec fenêtres, ouvert sur le jardin Garage avec porte motorisée Prestations : • Chaudière gaz (2024) avec production d'eau chaude • Circuit électrique récent • Menuiseries bois double vitrage • Cuisine équipée &amp aménagée • Poêle à bois • Vmc simple flux • Volets électriques + manuels • Chenaux refaits et isolés • Toiture végétalisée sur garage • Récupérateur d'eau de pluie Extérieurs agréables et fonctionnels Infos pratiques : • Taxe foncière : 2 300 € • Bien entretenu avec fort potentiel évolutif Une maison unique, alliant cachet, volume et rareté absolue sur Rosendael Aimie Gantois – L'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous sont offertes Honoraires inclus de 3.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Inovimo Gravelines : Aimie Gantois Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Inovimo, c'est aussi : – Transaction (estimation Offerte) – Location &amp Gestion locative (garantie loyers impayés) – Conciergerie courte durée (clé en Main) Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première