Maison à vendre, 130m², Gandrange

Description

Maison 8 pièces 130 m² Concilium Habitat a sélectionné pour vous cette maison individuelle de 125m2 avec piscine sur un terrain de 14 ares sur la commune de Gandrange. La maison se compose comme suit d'une belle entrée, d'une cuisine toute équipée avec un accès direct à la terrasse, la piscine et le jardin, d'un grand séjour très lumineux possédant une cheminée à bois de + ou - 38m2 avec une ouverture sur la terrasse, de deux chambres de 16m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé et un bureau qui est sur le même pallier. Une chambre, une salle de douche avec wc viennent compléter ce bien à l'étage. Un sous-sol complet avec un cellier, une buanderie, une chambre et un garage ayant un accès direct à la maison. Un deuxième garage se trouvant à l'arrière de la maison. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille avec une piscine couverte et chauffée 7,95 X 3,80 qui est exposée coté sud. Les axes autoroutiers A30 et A31 se trouvant à 5mn en voiture. Pour votre confort : Chauffage au gaz, cheminée, double vitrage. DPE D Taxe foncière : 950EUR l'année PRIX : 499.000EUR frais d'agence à la charge du vendeur. Nh'ésitez pas à nous pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] Agence immobilière Fameck | Concilium Habitat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).