Appartement à vendre, 90m², Cachan

Description

CACHAN – SUPERBE T4 FAMILIAL AVEC BALCON – RER B ET FUTURE LIGNE 15 À PIED – AUX PORTES DE PARIS UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DU GRAND PARIS ! Découvrez ce magnifique appartement familial au sein d'une résidence contemporaine de standing, idéalement située avenue Carnot, à quelques minutes à pied du RER B et de la future gare Arcueil–Cachan de la ligne 15 du Grand Paris Express. Un emplacement stratégique pour profiter de la proximité immédiate de Paris tout en conservant un quotidien agréable, pratique et verdoyant. UN T4 LUMINEUX, PARFAITEMENT AGENCÉ L'entrée dessert une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une bénéficiant également d'un accès au balcon, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Un cellier et des rangements complètent cet agencement particulièrement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille. DES TRANSPORTS EXCEPTIONNELS À VOTRE PORTE La gare Arcueil–Cachan du RER B permet de rejoindre rapidement Denfert-Rochereau, Châtelet–Les Halles et la Gare du Nord. La future ligne 15 Sud du Grand Paris Express offrira de nouvelles correspondances vers les grands pôles franciliens, notamment Villejuif–Gustave Roussy et Pont de Sèvres. Bus à proximité, accès rapide à l'A6 : une mobilité idéale pour les actifs comme pour les familles. UN QUARTIER EN PLEINE TRANSFORMATION À deux pas, l'écoquartier Cachan Pluriels accompagnera l'arrivée du Grand Paris Express avec de nouveaux commerces, bureaux, services et espaces de vie. Marché, écoles, collège, lycée, cinéma et centre-ville sont accessibles à pied. Pour les promenades, profitez du parc de la Roseraie et du parc de Sceaux. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE ET VÉGÉTALISÉE L'architecture soignée s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, véritable parenthèse de verdure. Halls élégants, accès contrôlés par interphone et badge, ascenseur, locaux vélos et stationnements en sous-sol selon disponibilité : tout est conçu pour simplifier le quotidien. DES PRESTATIONS INTÉRIEURES SOIGNÉES Revêtements de sol stratifiés dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces humides, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salle de bains équipée, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain et pré-équipement fibre optique. La résidence est conçue selon les exigences RE2020 et vise la certification NF Habitat HQE, pour un confort thermique et acoustique renforcé. Prix du bien : 449.000 euros Prix du double parking en sous-sol en sus : 30.000 euros LES AVANTAGES BONAPARTE PROMOTION Frais de notaire réduits, garanties du neuf, prix direct promoteur sans frais d'agence et étude de financement gratuite. Depuis 20 ans, nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clés. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! M. CHERARAD – Responsable de Projets VEFA –