Appartement à vendre, 81m², Croix

Description

Idéalement situé à Croix, à deux pas du Parc Barbieux et du tramway, découvrez ce superbe appartement T3 de 81,39 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la distribution fonctionnelle de l'appartement. La pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine ouverte équipée offre un espace convivial et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de : 2 chambres confortables (11 m² et 13 m²) 1 salle de douche moderne WC séparés Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les + de l'appartement ? Résidence récente et sécurisée? Terrasse bien exposée? Garage en sous-sol? Proximité immédiate du Parc Barbieux? Tramway et commodités accessibles à pied? Quartier calme et très recherché ? Une adresse idéale, entre nature et ville, parfaite pour profiter de la qualité de vie prisée du secteur Croix / Parc Barbieux. Cet appartement est actuellement loué 1006 euros hors charges et vous pouvez l'acheter loué ou vide. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1147.00 euros. Votre conseiller Immobilière de Linselles : Anne Coudon Agent commercial (Entreprise individuelle)