Maison à vendre, 85m², Argenteuil

Description

Iad france - isabelle loiseau vous propose : située dans un environnement d'exeption, au calme sur les côteaux d'argenteuil et proche du moulin de sannois, vous serez séduits par cette maison de 2025 de 85 m² environ sur un terrain de 653 m² à ossature bois rt2012 élevée sur micro- pieux et sur vide sanitaire. Elle est exposée plein sud avec une vue imprenable et panoramique en 1er plan sur la nature et en 2ème plan sur paris / la défense ! Vous entrez dans la maison par une 1ère terrasse en bois de 15 m² environ : une belle entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 40 m² environ équipée d'un poêle à pellets et bénéficiant d'une 2ème terrasse avec vues, un wc et des rangements. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en chêne et vous découvrez un grand palier qui distribue 3 chambres avec rangements, un wc et une salle d'eau à l'italienne. De plus : une cave, 2 places de parking et un garage. La magie opère avec un bain de lumière dans toute la maison et vous avez des tableaux de nature à chaque fenêtre ! Vous rechercher une maison au calme et à proximité des grands axes, de paris, n'hésitez pas à la visiter … les plus : -maison à basse consommation rt2012, -maison bio climatique adaptée aux caninicules, -aucun travaux dans la maison, -3 chambres, -cave, 2 places de parking et garage, -proche des grands axes, à 3 mn des axes autoroutiers a15 et a115 et 12 mn de la gare d'argenteuil (ligne j / saint-lazare), -maison lumineuse avec vue et exposée plein sud -2 terrasses, 2 place de parking, 1 garage -permis accepté pour construire une dépendance (bureau, salle de sport …) -écoles quartier côteaux d'argenteuil + écoles privées. -Création de la ligne 19 d'ici 2030 (entre paris-la défense et roissy) / desservira argenteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )