Appartement à louer, 50m², Orvault

Description

A LOUER, A PARTIR DU 18 SEPTEMBRE 2026 Appartement T2 ressent (construction 2018), calme, situé RUE DU PATUREAU à ORVAULT , à 5 mn à pied du centre bourg , arrêt de bus (ligne 79) à 2 minutes à pied. Situé au premier étage, Accès au palier sécurisé par interphone / Garage fermé au sous sol / Local à vélo sécurisé, T2 : Grande pièce à vivre 28m² avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, hotte et possibilité de mise à disposition d’un petit frigo pour bail court. Salle de bain équipé d'une douche, meuble vasque et branchement lave-linge (4,5m²) Chambre 11m² , WC séparé 3 grands placards de rangement (2 dans le couloir / 1 dans la pièce à vivre) – Grand balcon de 20m² exposé sud LOYER ‘’plafonné’’ sous dispositif fiscal PINEL: 645€ + 55€ (ou 60€ pour un couple) de charge avec régularisation annuelle. Plafond de ressources à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence année 2024) : - Personne seule : 34144 euros - Couple marié ou pacsé : 48268 euros 1er contact par e-mail >> présentez vous en motivant et expliquant brièvement votre situation et nous vous répondrons. Constituez votre dossier des pièces habituellement demandées : bulletins de paies des 3 derniers mois , contrat de travail , avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 ( loi Pinel oblige), justificatif de domicile ou quittance de loyer des 3 derniers mois, pièce d'identité. CAUTION SOLIDAIRE demandée ( dossier idem ci-dessus) Location minimum 10 mois pour étudiant le cas échéant Appartement non fumeur Appartement DISPONIBLE à partir du 18 septembre 2026 Visites possibles à partir 21 août 2026