Appartement à vendre, 38m², Lichtenberg

Description

Exclusivité - Vente - Lichtenberg A Lichtenberg, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de type 2 pièces de 38.04 m² carrez - situé en rez-de-chaussée d'une copropriété saine et calme - avec vue sur un cadre verdoyant ! --- 8% Rentabilité Possibilité de le Louer en Location Courte Durée Pour Un Chiffre D'affaires de 1.100 €/mensuel (13.200 €/annuel). Concept Clé En Mains Possible !! --- Caractéristiques: Dpe: Note de D (Ges en B). Murs: Briques creuses (28 cm). Isolation: Intérieure. Fenêtres: Pvc - Double vitrage à isolation renforcée. Chauffage Principal: Électrique. Émetteurs: Radiateurs. Eau Chaude: Ballon électrique (100 L). Taxe Foncière 2025: 150 euros/année. Charges Co-Pro: 203 euros/trimestre. En franchissant la porte de ce F2, ce dernier est disposé ainsi: - un lumineux salon/séjour de 20.34 m² avec cuisine équipée et accès sur la très belle terrasse ainsi que le 1er balcon. - une chambre de 11.89 m². - une salle d'eau moderne. - des Wc séparés. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement - rare sur le marché - pour un appartement où aucun travaux n'est à prévoir - dans un village touristique ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me pour prévoir une visite à votre convenance: Sarl Neo Concept Immobilier - Rcs Strasbourg Ti 788 575 652 - N° Carte pro : Cpi 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la Cci du Bas-Rhin - Rcp : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 Paris - Transaction : Non détention de fonds Maxime Brenner, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel Rsac 877 794 412 - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées]