Maison à vendre, 237m², Chaillevette

Description

Villa 7 pièces 237 m² Découvrez cette magnifique villa, située sur la paisible commune de Chaillevette, à seulement 6 km des commerces et 15 km de la mer. Cette longère de 237 m² habitables offre 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur un étage. Vous apprécierez son vaste séjour de 67 m² exposé nord-ouest, sa cuisine indépendante, ainsi que ses 2 salles de bain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, garantissant confort et économie d'énergie. La maison bénéficie d'un bon état général avec une charpente et toiture entièrement refaites, des fenêtres en bois double vitrage, et un assainissement tout à l'égout. Profitez également d'une dépendance de 110 m² à finir d'aménager selon vos envies, 2 terrasses, un garage fermé, et 6 places de parking. Le terrain de 1518 m² sans vis-à-vis offre un cadre calme et agréable. La fibre optique et la climatisation complètent ce bien d'exception. Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Contactez l'agence Nestenn Saujon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette longère unique. Surface : 237 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :