Appartement à vendre, 25m², Arcachon

Description

En plein cœur du centre-ville d’Arcachon, dans le très recherché quartier de la Ville d’Été, découvrez ce studio de 25 m², idéalement situé avec un accès rapide à la plage centrale et un accès direct à l’hyper-centre. Le logement, exposé sud, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’un parking sécurisé et d’une cave. Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Le studio est actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb et génère plus de 22 000 € de revenus locatifs par an. Son emplacement, à proximité immédiate de la plage centrale, ainsi que son parking sécurisé en font un bien particulièrement recherché pour la location saisonnière. DPE Diagnostic réalisé le • Classe énergie : C • Classe climat : A • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € (prix de l’énergie indexés sur l’année de référence du DPE) À propos de la copropriété • Copropriété de 17 lots • Charges prévisionnelles annuelles : 728 € • Procédure en cours : Non Prix 250 000 € Vente entre particuliers – aucun honoraire d’agence.