Maison à vendre, 79m², Lescheraines

Description

Au cœur du massif des Bauges, dans l’atmosphère authentique d’un village savoyard, découvrez les deux tiers d’un ancien corps de ferme, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. La bâtisse a conservé tout le charme de son architecture d’origine: charpente traditionnelle, poutres apparentes, volumes généreux et caractère savoyard. Une base idéale pour imaginer une rénovation mêlant authenticité et confort contemporain. L’ensemble permet d’envisager différents projets: grande maison familiale, résidence secondaire, création de plusieurs logements ou de gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement de quatre pièces, aujourd’hui dans son état d’origine, est également intégré au bien. Il pourra être entièrement repensé et intégré au projet global ou aménagé de façon indépendante selon les besoins. À l’extérieur, un espace permet d’envisager plusieurs stationnements ainsi qu’un petit jardin ou une terrasse, selon l’aménagement retenu. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant en contrepartie une véritable liberté pour redistribuer les espaces et créer un lieu singulier, à son image. Une servitude de passage bénéficie au tiers voisin du corps de ferme. Un bien destiné aux amoureux de bâtis anciens et de projets de rénovation, mais également aux artisans et investisseurs à la recherche de volumes et de potentiel au cœur des Bauges. Une propriété atypique à transformer, dont le charme réside précisément dans tout ce qu’il reste à imaginer. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 5310 €. Surface loi Carrez: 79.96 m².