Appartement à vendre, 60m², Villejuif

Description

T3 lumineux de 60 m² à Villejuif – Excellent prix, à deux pas du métro Idéalement situé Rue Sévin à Villejuif (94800), ce bel appartement de type T3 d'une surface de 60 m² vous séduira par son emplacement stratégique et son prix particulièrement attractif pour le secteur : 320 000 €, soit environ 5 333 €/m², un rapport qualité-prix rare à cette distance de Paris. Composé de trois pièces, l'appartement offre un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres bien dimensionnées permettant d'accueillir une famille, un couple avec enfant, ou un investisseur locatif. La cuisine et la salle de bains complètent cet ensemble fonctionnel, pensé pour un usage quotidien confortable. Idéalement agencé, ce T3 ne comporte aucun espace perdu et se visite sans attendre. Le principal atout de ce bien est sa situation exceptionnelle en matière de transports : l'appartement se trouve à proximité immédiate de la station de métro Villejuif – Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), qui permet de rejoindre Paris intra-muros (Place d'Italie, Châtelet) en quelques minutes seulement. Le secteur bénéficie également de plusieurs lignes de bus, ainsi que d'un accès rapide au boulevard Paul Vaillant-Couturier et à la RD7, facilitant les déplacements en voiture vers Paris et le reste de la petite couronne. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement pratique et bien équipé : commerces de proximité (Monoprix à deux pas), restaurants, la Mairie de Villejuif ainsi que l'Hôpital Paul-Brousse, tous accessibles à pied. Écoles, crèches et espaces verts du quartier complètent cette offre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Villejuif est une ville en plein essor, portée par le développement du pôle biomédical (Institut Gustave Roussy, Campus Grand Parc) et par l'arrivée du Grand Paris Express (future ligne 14, station Villejuif Gustave Roussy), qui viendra renforcer encore l'attractivité et la valorisation du secteur dans les années à venir. S'installer ou investir ici aujourd'hui, c'est profiter d'un prix encore très compétitif avant la revalorisation attendue du quartier. Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant se rapprocher de Paris à un prix maîtrisé qu'à un investisseur en quête d'un rendement locatif attractif, dans un secteur très demandé grâce à la proximité du métro et des grands pôles d'emploi et de santé. Un bien rare compte tenu de son prix, de sa surface et de sa situation exceptionnelle proche des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Tony Harrisson – Agent commercial Immobilier