Maison à vendre, 133m², Saint-Etienne-du-Rouvray

Description

Maison de rapport - Colocation 6 chambres - Rentabilité brute 8 % À proximité immédiate de la zone industrielle de Saint-Étienne-du-Rouvray, découvrez cette maison entièrement aménagée pour la colocation, offrant une excellente rentabilité et une demande locative soutenue. La maison est actuellement configurée en 6 chambres individuelles, toutes louées 350 euros charges comprises, générant des revenus réguliers dans un secteur recherché par les étudiants, jeunes actifs et salariés de la zone industrielle. Composition : Belle pièce de vie conviviale avec salon et espace repas. Cuisine aménagée et équipée. 6 chambres de belles dimensions. 2 salles d'eau. 2 WC. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. La maison est entretenue, fonctionnelle et parfaitement adaptée à l'exploitation en colocation. Les atouts Rentabilité brute d'environ 8 %? Revenus locatifs sécurisés. Secteur à forte demande locative. Proche des transports, commerces, universités et grands employeurs de la métropole rouennaise. Aucun aménagement à prévoir pour poursuivre l'exploitation. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immédiatement exploitable avec un excellent rendement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.