Maison à vendre, 242m², Fontcouverte-la-Toussuire (La Toussuire)

Description

Chalet 8 pièces 242 m² À VENDRE - BEVEL IMMOBILIER (73) LA TOUSSUIRE - DOMAINE DES SYBELLES CHALET D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - SKI IN / SKI OUT - VUE PANORAMIQUE SUR LES AIGUILLES D'ARVES - Sublime terrasse Dossier complet, visite virtuelle et renseignements complémentaires uniquement sur demande. Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D'autres marquent durablement les esprits par leur emplacement. Celui-ci réunit les deux. Imaginé comme une véritable signature architecturale et achevé en 2018, ce chalet d'exception bénéficie de l'un des emplacements les plus privilégiés de La Toussuire. Face aux majestueuses Aiguilles d'Arves, avec un accès skis aux pieds aller-retour, il offre une expérience de vie rare où la montagne devient un véritable prolongement de votre quotidien. Depuis la propriété, quelques pas suffisent pour rejoindre les 310 kilomètres de pistes du Domaine des Sybelles, l'un des plus grands domaines skiables de France. Dès les beaux jours, les pistes laissent place aux sentiers de randonnée, aux parcours VTT, aux cols mythiques et aux grands espaces alpins, faisant de cette propriété un véritable refuge quatre saisons. Développant 242,29 m2 habitables, ce chalet a été pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, où chaque espace conjugue élégance, authenticité et fonctionnalité. Dès l'arrivée, deux accès indépendants permettent soit de rejoindre directement un spacieux local à skis, parfaitement adapté aux retours des pistes, soit d'accéder à l'entrée principale du chalet. Le niveau de vie révèle immédiatement toute la personnalité de cette propriété. De larges ouvertures vitrées encadrent un panorama spectaculaire sur les Aiguilles d'Arves et les sommets environnants, faisant entrer la montagne au coeur même du chalet. À toute heure de la journée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception et offre une sensation permanente d'ouverture sur les paysages alpins. Le vieux bois, la pierre naturelle, les poutres apparentes et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse où l'architecture contemporaine sublime l'authenticité alpine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers une élégante salle à manger puis vers un salon de réception organisé autour d'une magnifique cheminée centrale, véritable coeur de la maison. Chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle, visible depuis les principales pièces de vie. À l'étage, deux magnifiques suites parentales offrent des volumes particulièrement généreux. Véritables espaces privés, elles disposent chacune de leur salle d'eau et bénéficient d'une ambiance à la fois élégante, chaleureuse et intimiste. Le niveau inférieur accueille quatre chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative, permettant de recevoir confortablement famille et amis dans les meilleures conditions. Ce niveau comprend également de nombreux espaces de rangement ainsi que les locaux techniques du chalet. Conçu selon des standards de construction haut de gamme, le chalet bénéficie notamment de menuiseries en triple vitrage, d'une isolation performante, d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, ainsi que de prestations techniques assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété d'exception. -------- Plus de 310 kilomètres de pistes reliées au domaine des Sybelles, l'un des plus vastes domaines skiables de France. Une station familiale et dynamique, appréciée été comme hiver. Commerces, restaurants et remontées mécaniques accessibles à pied. Retour skis direct à proximité de la propriété. De nombreuses Surface : 242 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).