Maison à vendre, 125m², Vétraz-Monthoux

Description

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vétraz-Monthoux, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la frontière suisse, de Genève, des principaux axes de circulation et des commodités. D’une surface habitable d’environ 125 m², elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de quatre chambres permettant d’accueillir confortablement une famille. Le séjour se prolonge par une terrasse donnant directement sur le jardin, offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 035 m², la propriété dispose également d’une piscine nécessitant une remise en état ainsi que d’un double garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Des travaux de rafraîchissement et de remise en état sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec quatre chambres, un terrain de plus de 1 000 m² et une situation géographique privilégiée à proximité immédiate du bassin genevois. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 630 000 € Prix de vente hors honoraires : 600 000 € Honoraires de 30 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 5 % du prix de vente hors honoraires. Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente n° . Annonce proposée par MGI, SASU dont le siège social est situé 60 rue François Ier, 75008 Paris, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 995 288 206. Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 000 136, délivrée par la CCI Paris Île-de-France, valable jusqu’au 8 mars 2029. Absence de détention de fonds.