Maison à vendre, 141m², Alairac

Description

Maison 5 pièces 141 m² Maison avec véranda chauffée dépendance indépendante piscine et grand terrain sans vis à vis à proximité de Carcassonne - Implantée dans un secteur calme à proximité immédiate des commodités, cette maison construite en 2002 développe 141 m² habitables sur un terrain de 1 625 m² sans vis-à-vis. L'organisation distingue clairement les espaces annexes et l'habitation principale. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 60 m², un atelier de 20 m² et un studio indépendant de 27 m² avec salle d'eau WC et kitchenette. La partie habitation accessible de plain-pied côté piscine s'articule autour d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et une véranda chauffée. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur offre un jardin paysagé avec piscine et jacuzzi. Menuiseries double vitrage, isolation en toiture et murs, chauffage électrique avec climatisation dans le séjour. Ensemble fonctionnel avec dépendance autonome adaptée à différents usages. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :