Appartement à vendre, 100m², Saint-Mandé

Description

Appartement À Vendre TRÈS RARE – À 8 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 8 (PORTE DORÉE) / TRAMWAY À PROXIMITÉ – LAC DAUMESNIL – TERRASSE – ÉTAGE ÉLEVÉ – ASCENSEUR – CLIMATISATION – VUE DÉGAGÉE – BAIGNÉ DE LUMIÈRE – PARKING - L'Immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement haut de gamme de 4 pièces, d'une surface de 93,10 m² Carrez, avec une terrasse de 8,34 m² et un balcon de 7,90 m² (surface pondérée : 100 m²), situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble (2023) en pierre de taille. Il est idéalement situé entre le cœur de Saint-Mandé et le lac Daumesnil. Il se compose d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est. Ce bien comprend trois belles chambres, chacune avec un accès au balcon, dont une équipée d'un grand dressing. Une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Nombreux placards de rangement sur mesure, parquet massif, climatisation réversible dans chaque pièce avec détecteurs de mouvement, triple vitrage, stores bannes électriques, volets électriques, et sécurité par alarme. Possibilité une place de parking en sous-sol en SUS DU PRIX. Garantie décennale jusqu'en 2033. Référence agence : 2681 Référence annonce : 6GWI-EGL-YMS Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,20% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 977 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 110 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)