Appartement à vendre, 427m², Munster

Description

En exclusivité,A Munster, idéalement situé proche du centre-ville, des commerces, de la gare, des écoles et du parc Hartmann ainsi que d'un grand parking public gratuitImmeuble de rapport pour investisseur comprenant 7 logements- Au rez-de-chaussée :Logement F3 de 63 m² actuellement loué - Dpe classe FLogement F2 de 59 m² actuellement loué - Dpe classe ELogement F3 de 65 m² actuellement loué - Dpe classe F- Au premier étage :Logement F2 de 55 m² actuellement loué - Dpe classe DLogement F2 de 72 m² actuellement loué - Dpe classe D- Au deuxième étage :Logement F4 de 86 m² actuellement loué - Dpe classe DLogement F1 de 27 m² actuellement libre - Dpe classe EMode de chauffage électrique (climatisation réversible dans certains logements).Dépendance avec deux grands garagesLoyers annuels de 41 280 € hors chargesPrix de vente : 630 000 € (dont 31 500 € Ttc d'honoraires d'agence)Prix hors honoraires : 598 500 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIERE Wehrey – 1 Rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTERHonoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .