Appartement à vendre, 44m², Brignoles

Description

À Brignoles (83170), découvrez cet appartement de type 2 d'environ 44 m², situé au 4? étage d'une résidence sans ascenseur, bénéficiant d'un balcon et vendu avec un locataire en place. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, générant des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance locative. Idéalement situé dans un secteur recherché de Brignoles, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, il offre un cadre de vie apprécié des locataires et constitue un investissement patrimonial pérenne. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des pièces, d'un balcon agréable et d'une bonne rentabilité locative. Le bail est en cours et le loyer actuel s'élève à 500 € hors charges par mois, permettant une perception immédiate des revenus. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien constitue une valeur sûre sur le marché local. Le dossier complet, comprenant le bail, le montant des charges, la taxe foncière, les diagnostics ainsi que l'ensemble des informations financières, est disponible sur simple demande. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas Sintes . Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros. Nicolas SINTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan.