Maison à vendre, 165m², Guidel

Description

Maison 7 pièces 165 m² Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente : Dans un environnement privilégié de Guidel, au calme proche campagne tout en restant à seulement 3 km du centre-ville et à proximité des principaux axes, découvrez cette belle maison de style néobreton édifiée sur sous-sol complet. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de sa construction et le soin apporté à son aménagement. Les volumes généreux, la luminosité des pièces de vie et les matériaux authentiques, sublimés par de belles touches de granit, confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Le salon-séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée insert, invite à la convivialité tandis que la cuisine, grâce à son puits de lumière et ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Pensée pour le confort de chacun, la maison offre une véritable vie de plain-pied ainsi que trois autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative. Une configuration rare qui garantit à chaque occupant son indépendance et son intimité, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager différents projets de vie. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri crée un cadre de vie intimiste et apaisant, propice à la détente en toute saison. Équipée d'une chaudière à granulés, cette propriété allie le cachet de l'architecture néobretonne à une solution énergétique performante et confortable. Une demeure de caractère offrant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie authentique. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).