Appartement à vendre, 60m², Cachan

Description

Cachan (94230) : 3 pièces traversant de 60 m² avec cave, copropriété en rénovation énergétique, travaux votés et payés 219 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) · Réf. 1777 Au 2ème étage d'une résidence de 1955, cet appartement de 60,2 m² traversant Est/Ouest, avec vue sur jardin, est en bon état général. Son agencement fonctionnel et ses nombreuses fenêtres lui donnent une belle luminosité. La distribution Entrée de 5,65 m² Séjour de 23 m², traversant Cuisine indépendante aménagée de 5,96 m² Deux chambres de 11,88 m² et 9,5 m² Salle d'eau de 2,36 m² WC séparé Cave de 5 m² Hauteur sous plafond de 2,50 m Des travaux de copropriété déjà votés et payés La résidence bénéficie d'une rénovation énergétique voté en assemblée générale : Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) Passage du chauffage à la géothermie Remplacement des volets La part de ces travaux correspondant à ce lot a été intégralement réglée par le vendeur : l'acquéreur n'aura pas à la financer. Ces travaux amélioreront le confort thermique, la performance énergétique et l'aspect général de la résidence. Informations clés Chauffage collectif, eau chaude par ballon électrique Double vitrage en très bon état DPE : C (166 kWh/m²/an), GES : C (27 kg CO2/m²/an), diagnostic du Copropriété de 358 lots, charges annuelles de 2 456 euros (205 euros/mois en moyenne) Aucune procédure en cours