Maison à vendre, 86m², Aix-en-Provence

Description

Aix-en-Provence - Val Saint André - Maison - 5 pièces Au sud d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, cette maison de 85,74 m² carrez se situe au fond d'une impasse, au sein d'un ensemble résidentiel accessible par un portail. Mitoyenne par un côté, elle se développe sur deux niveaux et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec WC indépendant, puis un espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse couverte située à l'arrière de la maison, offrant un espace supplémentaire pour les repas et les moments de détente. Une arrière-cuisine complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de plusieurs rangements. À l'extérieur, le jardin permet d'envisager différents aménagements selon les envies. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, tandis qu'un garage attenant de 12 m² offre un espace de rangement complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les lieux et de les adapter à son projet. Sa situation au sud d'Aix-en-Provence permet de rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Une maison au potentiel intéressant, adaptée à un projet familial à proximité du cur aixois. Référence annonce : 14833 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 96 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).