Appartement à vendre, 43m², Gagny

Description

À Gagny (93220), découvrez un appartement de 2 pièces de 43,06 m² au 1er étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. Le vrai plus ? Une loggia de 10,69 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison, sans vous éloigner de vos habitudes. Avec une chambre et une salle de bain avec Wc, vous disposez d'une configuration cohérente pour vivre confortablement seul ou à deux, tout en conservant une vraie sensation d'espace. Dès que vous franchissez le logement, l'enjeu est clair : optimiser chaque m². Sur une surface de 43,06 m², l'appartement est conçu pour que la vie quotidienne reste fluide : une pièce de vie accueillante, une chambre dédiée pour se ressourcer, et une salle de bain avec Wc qui facilite la gestion des journées, notamment le matin. La présence d'une loggia apporte un vrai bénéfice au quotidien : c'est l'endroit naturel pour prendre votre café, y installer quelques plantes, ou simplement étirer vos moments de détente quand la météo s'y prête. Avec 10,69 m², la loggia n'est pas un “petit balcon d'appoint” : elle devient une extension réelle de l'espace de vie. Autre avantage déterminant : un parking inclus. Dans les secteurs où le stationnement peut vite devenir contraignant, le fait de disposer d'un emplacement directement prévu dans l'achat représente une économie de temps et de tranquillité au quotidien. Vous gagnez en praticité, que ce soit pour rentrer le soir, recevoir, ou gérer vos déplacements sans stress. Côté perspectives, ce bien combine des atouts qui parlent à la fois aux résidents et aux investisseurs. Sa typologie 2 pièces, sa surface bien calibrée et sa loggia font partie des critères qui séduisent généralement les profils en quête d'un logement “facile à vivre”, durablement recherché. Et parce que l'appartement est prévu dans le cadre du programme Nexity – Arbor & Home 5, vous bénéficiez d'un horizon d'acquisition avec une livraison clairement annoncée : une livraison programmee au 4e trimestre 2027. Un cadre rassurant pour vous projeter sereinement. Que vous cherchiez votre résidence principale à Gagny, un premier investissement locatif, ou un logement compact mais réellement attractif grâce à sa loggia et son parking inclus, cet appartement a de quoi donner envie de le visiter. Prenez rendez-vous pour vous rendre compte de la logique des espaces et de l'intérêt concret de cette loggia de 10,69 m². Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael