Appartement à vendre, 47m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Nouveauté, Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en exclusivité rue Etienne Dolet à quelques pas des commerces du Centre-Ville, et à 13 minutes à pied du RER B ARCUEIL-CACHAN et future ligne 15 du métro. Situé au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue, un appartement 2 pièces de 47.30m² carrez. Le bien est situé au 2ème étage coté intérieur, au calme et sans vis à vis, il est composé d'une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie de 23.03m² lumineuse exposée SUD-OUEST avec un espace salon donnant accès à un balcon de 4.36m² un espace cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 12.82m² et d'une salle de bain avec WC inclus de 6.30m². Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Charge annuelle: 1645,40€ (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière: 1384€ Copropriété de 158 lots, dont 83 en habitation, pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 550 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.