Appartement à louer, 71m², Aix-en-Provence

Description

Disponible à partir du 1er septembre 2026 Agences s'abstenir À louer, agréable appartement 3 pièces de 71 m² situé en rez-de-chaussée, dans le quartier recherché de Saint-Mitre à Aix-en-Provence. Le logement bénéficie d’un jardin privatif ainsi que d’une agréable terrasse ? DESCRIPTION L’appartement se compose de : ?️ Une pièce de vie ?️ Une cuisine équipée avec lave-vaisselle ?️ Deux chambres avec rangements ? Une salle d’eau ? Une buanderie ? Un jardin privatif de 45 m² ☀️ Une terrasse de 18,87 m² Et d’un box 2 voitures en sous sol fermé ? LOYER ET CHARGES Loyer mensuel hors charges : 1 028 € Provision sur charges : 157 € / mois ➡️ Total mensuel charges comprises : 1 185 € Les 157 € de charges comprennent l’ensemble des charges prévues au contrat, à l’exception de la consommation d’électricité, qui reste à la charge du locataire. ? DÉPÔT DE GARANTIE Dépôt de garantie : 1 028 €, correspondant à un mois de loyer hors charges. ✍️ BAIL NOTARIÉ Le bail sera établi sous forme de bail notarié et signé devant notaire. Les frais liés à l’établissement du bail seront précisés avant la signature et répartis conformément aux dispositions légales applicables. ? LOCATION SOUS DISPOSITIF PINEL ⚠️ Logement soumis aux conditions du dispositif Pinel. La location est réservée aux candidats dont les ressources respectent les plafonds réglementaires du dispositif Pinel applicables à Aix-en-Provence. Le respect du plafond est apprécié au regard du revenu fiscal de référence, selon la composition du foyer et les conditions prévues par la réglementation. ? Un justificatif de ressources sera demandé afin de vérifier l’éligibilité au dispositif Pinel. ? CANDIDATURE Merci de présenter votre situation dans votre message et de préciser : La composition du foyer La situation professionnelle Les revenus mensuels Le revenu fiscal de référence La date souhaitée d’entrée dans les lieux Dossier complet demandé avant la signature du bail. ? EN RÉSUMÉ ? Appartement 3 pièces – 71 m² ? Aix-en-Provence – Saint-Mitre ? Libre au 1er septembre 2026 ? Rez-de-chaussée ?️ 2 chambres avec rangements ? 1 salle d’eau ?️ Cuisine équipée avec lave-vaisselle ? Buanderie ? Jardin privatif de 45 m² ☀️ Terrasse de 18,87 m² Box 2 voitures ? Loyer : 1 028 € hors charges ? Charges : 157 € / mois ➡️ 1 185 € / mois charges comprises ⚡ Électricité à la charge du locataire ? Dépôt de garantie : 1 028 € ✍️ Bail notarié ? Dispositif Pinel