Appartement à vendre, 43m², Pontoise

Description

Au cœur du quartier de l'Hermitage à Pontoise, ACDI SRJAC GESTION vous présente cet appartement de 43,78 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. LE BIEN - Entrée sur séjour - Cuisine semi-ouverte - Chambre avec placard - Salle d'eau - WC séparé - Cave privative Une configuration fonctionnelle, idéale pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. LE QUARTIER L'Hermitage est un quartier agréable à vivre, proche du centre-ville à pied comme des bords de l'Oise, avec des commerces de proximité. Son caractère semi-rural, calme et verdoyant, avec ses maisons de maître et ses grands jardins, en fait l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Camille Pissarro y a vécu et l'a beaucoup peint : le quartier a gardé son charme d'ancien village impressionniste. À proximité : écoles maternelle et élémentaire de l'Hermitage, lycée Camille Pissarro, gare de Pontoise (RER C, lignes H et J vers Paris Saint-Lazare et Paris Nord), bords de l'Oise, Parc des Larris et musée Pissarro. LES + DU BIEN - Petite copropriété - Cave privative - Quartier calme et prisé, proche du centre-ville - Libre de toute occupation à l'acte de vente - Local vélo - Pas de travaux prévu pour le moment sur la copropriété PRIX : 165 000 € – honoraires d'agence à la charge du vendeur. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ - Copropriété de .. lots - Charges : 270 € par trimestre (soit 1 080 € par an), dont 13 € de fonds travaux (loi ALUR) - Procédure en cours dans la copropriété : NON MENTIONS LÉGALES Superficie privative (loi Carrez) : 43,78 m² (attestation du ). DPE : classe 196 D– GES : classe 7 B– Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 840 € et 1190 €. Taxe foncière : environ 1000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par l'agence ACDI SRJAC GESTION. Agent commercial : Mme Lou BOUTIGNY – carte n° ADC 000 190