Appartement à vendre, 17m², Lyon 7ème

Description

Date de livraison : Special Investisseur : Appartement T1 de 17.07m2 en Lmnp avec Bail Commercial Idéal Investisseur – Loyers Garantis Par Bail Commercial Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée : Investissez dans une résidence service Étudiant Cet appartement de type 1 de 17,07 m², situé au 4ème étage, comprend un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec Wc, au sein de la résidence étudiante Le Clip, implantée en plein cœur de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour et de la Presqu'Île. Lyon, deuxième ville de France, offre un environnement dynamique, notamment grâce à son attractivité académique avec plus de 120 000 étudiants et son tissu économique et culturel en forte expansion. La localisation de cette résidence est particulièrement stratégique : le métro D dessert directement l'immeuble, le tramway T1 relie la gare de Perrache en moins de 20 minutes, et les universités Lyon 2 et 3 sont accessibles à pied, renforçant ainsi la stabilité locative. Le quartier de la Guillotière, facteur clé de ce programme, regroupe une offre complète de services, commerces et restaurants, assurant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. La résidence, datant de 1997, se compose de plus de 330 appartements dédiés aux étudiants et jeunes actifs, tous équipés pour un confort optimal. Ses parties communes bénéficient d'ascenseurs, d'une laverie, d'une salle de petit-déjeuner, d'un accès Internet gratuit et d'une surveillance vidéo, garantissant un excellent niveau de service. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon. Nous vous accompagnons d'A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Financement avec un emprunt ou un achat comptant Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Référence annonce : Cay