Maison à vendre, 229m², Orange

Description

Villa 7 pièces 229 m² EXCLUSIVITÉ: MAISON FAMILIALE AU SUD D'ORANGE AVEC GARAGE, ABRI VOITURE ET DÉPENDANCE SUR TERRAIN ARBORÉ. DESCRIPTIF : Dans un quartier calme et très recherché au Sud d'Orange, villa traditionnelle de 191 m² habitables + 37 m² de dépendance aménagée (soit 228 m² au total) sur 1 190 m² de terrain clos et arboré avec garage fermé et abri voiture. La maison est composée d'une entrée, une grande pièce de vie exposée Est-Ouest avec poêle à bois, cuisine équipée aménagée, nombreux rangements, WC indépendant et suite parentale de plus de 25 m². L'étage se compose de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, de nombreux rangements et un WC indépendant. Un appartement indépendant de plain pied de 37 m² habitables complète ce bien au potentiel exceptionnel. Des travaux de remise au goût du jour sont à prevoir ! POINTS FORTS: - Quartier calme et très recherché au Sud d'Orange - Villa de qualité de 1995 - Gros potentiel d'évolution - Grande maison familiale - Garage et abri voiture - Belle pièce de vie avec poêle à bois - Appartement indépendant - Terrain piscinable - Cinq chambres dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES : - Radiateurs électriques caloporteur - Tout à l'égout - Volets roulants isolés électrique + volets bois - Poêle à bois - Vide sanitaire INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Honoraires charge vendeur Informations sur les risques disponibles sur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées] Surface : 229 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).