Appartement à louer, 53m², Saint-Bernard

Description

Trévoux - Superbe T2 de 53,70 m² dans une bâtisse de caractère avec jardin commun - À découvrir à Trévoux, dans un environnement paisible et verdoyant, ce très bel appartement T2 prend place au sein d'une remarquable bâtisse ancienne, entièrement rénovée et transformée en appartements en 2019. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, carreaux anciens, volumes généreux et belle hauteur sous plafond composent un intérieur chaleureux et singulier. La rénovation réussit un équilibre particulièrement séduisant entre l'authenticité des lieux et le confort d'un appartement moderne. D'une superficie d'environ 53,70 m², il comprend : - une spacieuse pièce de vie de 28,50 m², conviviale et pleine de caractère - une cuisine semi-équipée de 9,50 m², moderne et ouverte sur l'espace de vie (plaque de cuisson, four, hotte, meubles) - une chambre de 11,20 m², au calme - une salle d'eau contemporaine avec douche - des WC indépendants - un espace de rangement. Les différentes ouvertures et fenêtres de toit apportent une agréable lumière naturelle, tandis que les poutres anciennes et les sols en carreaux de terre cuite donnent à l'ensemble une atmosphère unique. Il est loué avec une place de parking privative. À l'extérieur, les occupants profitent d'un jardin commun arboré, au cœur d'une propriété de charme ceinte de murs anciens. Un cadre privilégié, propice à la détente, qui offre calme et verdure au quotidien. Un appartement rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une rénovation récente sans renoncer à l'âme et au cachet de l'ancien. Les atouts : - bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2019 - appartement moderne au charme préservé - belle pièce de vie de 28,50 m² - poutres apparentes et sols anciens - environnement calme et verdoyant - jardin commun arboré - adresse pleine de charme à Trévoux. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 704,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 162,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.