Maison à vendre, 150m², Lannion

Description

Charmante maison traditionnelle de m² À deux pas de l'hyper centre de Lannion et du parc Sainte Anne. Idéalement située dans un environnement central et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lannion, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour une famille. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle se compose de beaux volumes lumineux et bien agencés. Vous y découvrirez un vaste séjour convivial équipé d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille et une salle de bain spacieuse. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, accessibles à pied. Son architecture typique et son potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité urbaine. À découvrir sans tarder. Une terrasse, un immense garage doté de son atelier et de sa buanderie ainsi qu'un jardin d'environ 460m2 complètent ce bien. Pour toute information complémentaire, votre conseillère Justine PARENT se tient à votre entière disposition au 07.43. 36.38. 56. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 315 000 € Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 300 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3100 € et 4240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 170 m².