Maison à vendre, 94m², Le Tréport

Description

LE TRÉPORT – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 94 m² – TERRAIN 600 m² – GARAGE Je propose à la vente cette maison familiale de 94,43 m², située dans un quartier calme, en impasse, offrant un véritable confort au quotidien : pas de circulation de passage ni de nuisances liées au trafic, un réel atout pour une résidence principale. La maison est implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 600 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour / salon lumineux de 28,5 m² • Cuisine aménagée et équipée • WC indépendant • Buanderie • Garage attenant de 19 m² À l'étage : • 3 chambres • Salle d'eau • Palier avec rangements Chauffage central au gaz de ville, avec chaudière récente (2025). DPE D / D. Une situation particulièrement pratique La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités et des établissements scolaires, avec écoles et collège accessibles à pied. C'est précisément ce compromis entre calme d'une impasse + proximité des écoles, commerces et services qui constitue l'un des principaux atouts du bien. À personnaliser selon vos envies La maison nécessite un rafraîchissement décoratif, offrant au futur propriétaire la possibilité de la moderniser et de créer un intérieur à son goût. Les + : Impasse au calme, sans nuisances de circulation Terrain arboré d'environ 600 m² 94,43 m² habitables 3 chambres Garage 19 m² Stationnement plusieurs véhicules Chaudière gaz 2025,et tableaux électrique (sauf appareillages à revoirs) Écoles et collège accessibles à pied DPE D / D Vente directe propriétaire (Ancien professionnel de l’immobilier , chers confrères, je sais faire) Prix : 179 000 €