Appartement à vendre, 45m², Aix-en-Provence

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Quartier Faubourg un appartement T2 fruit d'une belle rénovation et bénéficiant d'une situation au calme coté cour. Au troisième étage d'une petite copropriété de 8 lots, il se compose d'une entrée qui distribue une chambre, un séjour de plus de 25m² avec cuisine neuve équipée et aménagée (refrigerateur, plaques et hotte neufs, comptoir proposant un espace de rangement), une salle d'eau entièrement rénovée avec branchement pour un lave linge ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant avec fenêtre. Coté équipements, climatisation réversible installée fin 2025, Huisseries double vitrage, immeuble équipé de la Fibre. Sols unifiés et peintures refaites. Des photos du salon et la chambre vous sont proposées en Home staging. La taxe Foncière 2025 est de 635euros - DPE:B avec une estimation des couts annuels entre 490euros et 710euros calculés sur les indices Energie de . Mandat n°2852 charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).