Maison à vendre, 458m², Pau

Description

MMEUBLE DE RAPPORT, PAU CENTRE, FORTE VALEUR AJOUTÉESituation privilégiée à proximité immédiate du Tribunal et à seulement 2 minutes de l’hyper-centre de Pau.Immeuble composé de 6 appartements et 1 local commercial offrant une base locative sécurisée et un important potentiel d’optimisation des position et état général : – 6 appartements – 1 local commercial – 5 appartements actuellement loués – 1 appartement en cours de libération avec rénovation intégrale prévue – Travaux extérieurs déjà réalisés : façade nettoyé et refaite pour 3 façade, étanchéité et parties communes – Plusieurs logements bénéficiant déjà d’améliorations : cuisines, salles de bain, chaudière.Revenus actuels : – 56 640 euros / anPlusieurs loyers demeurent aujourd’hui en dessous du marché et pourront être revalorisés progressivement au départ des locataires, permettant une hausse significative du rendement et une création de valeur à moyen terme.